上海彩生活时代广场

安彩华为“上海彩生活时代广场”进行整体能源托管服务,针对107个跑冒滴漏点采取措施管理,并对“上海彩生活时代广场”做了精细化的能源审计,做到了2个月开始能源收支平衡,3个月开始能源盈利的良好效果。

  • 建筑类型: 大型商业广场

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“彩生活时代广场”社区商业广场在嘉闵高架靠近莘松路的幸福路288号,这个项目由“彩生活服务集团”投资,项目定位是“O2O精品社区”,总建筑面积7.8万平方米,其中,地上建筑面积6.4万平方米,地下建筑面积1.4万平方米,分1号、2号两个楼,中间有天桥贯通,南侧1号楼为商业区,北侧2号楼为商务区,有停车位1200个。

安彩华为“上海彩生活时代广场”进行整体能源托管服务,针对107个跑冒滴漏点采取措施管理,并对“上海彩生活时代广场”做了精细化的能源审计,做到了2个月开始能源收支平衡,3个月开始能源盈利的良好效果。

整体能源托管  

能源管理前

能源管理后

财务状态-月亏损70万

财务状态-月盈利50万

能源审计状态

能源整改结果

1,107个跑冒滴漏点,

2,水泵能耗大,噪音大

3,中央空调能耗大,噪音大

4,配电房管理制度有待完善,

5,现有制冷系统为一次泵定流量系统与原       设计的一次泵变流量系统不符,能耗增加

6,采用真空燃气锅炉,锅炉效率相对较高,但循环热水泵为手动控制,管理较为粗放

7,空调风系统存在问题

8,照明无远程控制系统

9,围护结构不合理造成冷损失

10,没有能源管理系统

1,现有设备基础上添加传感器设备,控制器,节能率为:20%

2,将冷却塔进行精细化控制,节能率为15%

3,锅炉系统采用温度补偿控制,节能率为20%

4,空气处理机增加自控,节能率为:18%

5,借助其他光源降低灯具开启时间,节能率13%

6,通过照明系统控制方式的升级,节能率为:15%

7,通过冰蓄冷手段进行中央空调的节能改造 ,节能费用为:30万/年

8,投入无负压变频式潜水泵,节能率为30%